Você sabia que é possível adquirir seu imóvel custando 20% menos que uma casa pronta, podendo personalizar do seu jeito, escolhendo os acabamentos e tendo a segurança dos materiais empregados na sua obra?  Veja só:

1

Cuidamos de toda parte de documentação

Com nossa experiência  exclusivamente na área de Construções com financiamento da Caixa, você não precisa se preocupar com nenhuma etapa do seu processo de financiamento. Buscamos a melhor opção de financiamento de acordo com a sua renda, cuidamos de toda burocracia da aprovação do seu crédito junto à Caixa sem que você precise se preocupar com nada.

2

A escolha do melhor terreno ou a construção no seu terreno

Se você ainda não tem um terreno para Construção, ajudaremos você na escolha da melhor opção de terreno, que possua as melhores características construtivas de acordo com seu projeto e com o melhor valor de mercado. Caso você já possua um terreno quitado ou que você ainda esteja pagando, iremos ajudá-lo com a melhor estratégia para poder fazer a construção usando o dinheiro da Caixa

3

Faremos o melhor projeto para você

Por que usar um projeto padrão se você pode ter um projeto desenhado exclusivamente para você? É exatamente assim que acreditamos que deve ser a casa dos sonhos: com um projeto personalizado do seu jeito! Cozinha integrada com a sala, suíte com closet ou uma varanda gourmet onde você possa receber seus amigos? Vamos montar o melhor e mais bonito projeto para a sua casa!

4

Cuidaremos de toda burocracia com a Caixa - Contratos

Como todo financiamento, existe todo um cuidado com a parte documental para a assinatura do Contrato com a Caixa. Projetos executados de forma perfeita, Cronogramas de etapas de obra, documentação com a Prefeitura, contratos de compra e venda do terreno, impostos e taxas que precisam ser pagas. Cuidamos de tudo para que você tenha a melhor oferta de financiamento sem nenhuma preocupação com a parte burocrática. Iremos cuidar de tudo para que você apenas vá na Caixa no dia marcado para assinar seu contrato de Financiamento.

5

Construção da sua casa

A parte construtiva é uma etapa super importante e precisa de todos os cuidados necessários para que tudo seja feito conforme projetado. Você pode executar a construção conosco ou com um profissional ou empresa da sua escolha. Deixamos você à vontade para decidir quem você quer que construa a sua casa. Conosco você é quem decide e tem total liberdade e transparência para decidir.

6

Acompanhamento até o final

Mesmo que você decida não construir conosco, iremos estar lado a lado com você até o final da sua construção e da averbação do seu imóvel na matrícula. Comemoraremos junto com você a finalização da sua obra e a entrega das chaves da sua casa. Nosso compromisso com você é completo, até o final da sua construção!

Dúvidas Frequentes

Quais são as formas de comprovação de renda que a Caixa aceita?

Renda formal: 4 últimos contra-cheques, pró-labore ou a declaração de Imposto de Renda, desde que sem retificação e fora da faixa de isenção.Renda informal: Movimentação bancária dos últimos 6 meses de conta corrente que tenha cheque especial. Porém o valor ficará limitado abaixo da faixa 1 do imposto de renda.

Preciso ter o valor da entrada?

Por regra a Caixa Econômica financia 80% do valor total do imóvel e os outros 20% que o comprador deve dar em contrapartida podem ser em recursos próprios, FGTS ou subsídio.No Aquisição de Terreno e Construção a grande vantagem é que os recursos próprios podem ser aportados direto na obra, possibilitando que o comprador se organize para tal.

Posso acrescentar piscina, varanda gourmet ou energia fotovoltaica ao meu financiamento?

Sim. A Caixa inclusive incentiva o uso de energias renováveis e permite que seja inserido o seu custo dentro do o orçamento da obra. Ao acrescentar o custo dessa energia o cliente vai ter uma prestação um pouquinho maior, porém muito menor do que a soma da prestação do financiamento + o valor da conta de energia que pagaria. Das piscinas e varanda gourmet, se houver potencial de financiamento (renda compatível) a Caixa também aceita tais melhorias no financiamento também!

A Caixa aceita terreno que ainda esteja sendo pago pela Loteadora?

Sim. É importante saber que as loteadoras brasileiras trabalham com dois tipos de contrato

• de gaveta:
  Corresponde à cerca de 90% dos contratos de compra e venda de terreno parcelado. Na matrícula desse terreno figura a loteadora como vendedora e a Caixa vai fazer o financiamento de compra desse terreno.A grande vantagem é que a diferença entre o valor atual desse lote (independente do valor que está no contrato) e o valor de quitação atual serve como entrada.
  
  

• alienação fiduciária:
  Pouco comum, frequente mais em condomínios de alto padrão, em que na matrícula do imóvel figura como proprietário o comprador, porém o lote está alienado à loteadora. Nesse caso será necessário a quitação do lote e respectiva desalienação para a Caixa financiar construção em terreno próprio.

 Construções financiadas Mg -Especialista em Construções Financiadas pela Caixa 

Política de privacidade